Maison à vendre, 132m², Trausse

Description

Découvrez cette charmante maison de village pleine de potentiel, prête à être rénovée. Elle représente une opportunité unique de créer un espace de vie personnalisé et chaleureux. La maison se compose de trois chambres ainsi que d'un salon-salle à manger traversant et spacieux, 2 salles d'eau et 2 wc. À l'extérieur, vous trouverez une petite cour de 9 m² et un grand garage de 33 m², idéal pour stationner des véhicules ou installer un atelier parfait pour les artisans. Enfin, les combles de 45 m²restent à aménager en suite parentale ou salle de jeux offrant, la toiture ayant été totalement refaite et agrémentée de 2 velux ! Cette annonce référence 306240 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Séverine Ricci (Ei) immatriculé au Rsac de Carcassonne (11000) sous le numéro . Prix du bien : 117 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 110 000,00 € Honoraires Ttc : 6,36 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 166 kWhEP/m²/an Score Ges : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2409.00 € et 3259.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :