Maison à vendre, 92m², Clermont

Description

Maison 4 pièces 92 m² Sur un secteur recherché du Clermontois, proche Bresles, cet ensemble immobilier propose plusieurs projets possibles il se compose d'une maison à usage d'habitation de plain pied de 92m², offrant un sas d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec son poêle à granulés, une grande salle de bain avec baignoire et douche, doubles vasques, une buanderie, nombreux rangements et deux chambres. Possibilités d'agrandissement une dépendance atelier peut permettre de développer cette maison, cet espace de 100m² peut servir de pièce de réception, de cellier ou d'atelier au dessus de 2 bureaux isolés avec une salle d'eau-WC et coin cuisine possible peuvent aussi être destinés en logement ( en location). Relié au tout à l'égout, le tout sur un beau terrain, l'ensemble cadastré sur 2642m² avec possibilité d'édifier un bâtiment de stockage de 150m² au sol. Vous bénéficiez également d'un bras de rivière au fond du terrain. Idéal entrepreneurs ou projet d'investissement pour plusieurs locatifs, ce bien rare est proposé à 229 000 euros FAI. Une opportunité à saisir ! Surface : 92 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 121 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).