Appartement à vendre, 78m², Guebwiller

Description

Je mets en vente cet appartement de 4 pièces de 78 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, à Guebwiller. Construit en 1985, ce bien offre un cadre de vie agréable à 5 min à pied des commerces et du centre ville en passant par un parc arboré. Et à 5 min des accès voies rapides. L'appartement comprend 2 chambres dont une avec armoire dressing ,1 salle de bain avec douche, 1 WC séparé, un grand salon salle à manger. La cuisine équipée et séparée (sauf réfrigérateur). Il bénéficie d'une belle luminosité naturelle car traversant, idéal en été. L'ensemble de l'appartement profite d'une exposition sud-est, apportant clarté et chaleur aux pièces de vie. - Très bon état général (pas de travaux à prévoir) - 2 Balcons + 1 Véranda fermée - Cave - Interphone - Orientation sud-est - Un double garage complète le bien Chauffage électrique individuel (seule charge du logement). Classe énergie D - Classe climat non renseignée. Chauffe eau électrique neuf changée en mars 2026. Charge de copropriété 2300€ annuel comprenant la taxe poubelle, entretien des communs et électricité et paysagisme. Pas de travaux en prévision sur la copropriété. Une belle opportunité à saisir ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponibilité prévue en décembre 2026. Agence s'abstenir, pas sérieux s'abstenir!