Maison à vendre, 244m², Lyon 4ème

Description

CONFIDENTIEL / EXCLUSIVITÉ POURQUOI PAS VOUS IMMOBILIER VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi pas vous immo POURQUOI PAS vivre dans un appartement d'exception, un grand T6 de près de 250m² carrez pour une surface utile de 330m² en comptant les balcons et terrasses au 8e et dernier étage d'une belle résidence idéalement située à la Croix-Rousse Lyon 4e ? Disposition : entrée, cuisine, arrière cuisine, buanderie, grand séjour, 5 chambres, dressings, 3 salles de bains, 2 WC (possible 3) Résidence de standing : gardien, ascenseurs, caves, garages, parc, court de tennis Les + - Localisation prisée au début de la rue Chazière, secteur calme à deux pas du boulevard de la Croix-Rousse et du parc de la Cerisaie - 8e et dernier étage, seul sur le palier - Grand séjour/cuisine US de plus de 100m² - 5 chambres généreuses dotées d'un balcon ou d'une terrasse - Appartement avec de nombreux rangements & menuiseries sur mesure - Huisseries récentes en aluminium double vitrage + volets roulants électriques - Aucun vis-à-vis avec une vue imprenable à 360°, Fourvière, Monts d'Or... - Climatisation réversible récente - Conduit de cheminée fonctionnel - Excellente isolation phonique et thermique, Bons diagnostics - Appartement de standing récemment et entièrement rénové, clés en main Taxe foncière annuelle 4 155€ Charges mensuelles de copropriété 550€ Copropriété saine sans dépense à venir Annexes : - 2 grands garages en box fermé électrifiés et sécurisés de 15m² chacun (en sus) - 1 grande cave saine et électrifiée Reportage photo complet disponible sur demande. Contactez-moi pour plus d'informations et pour visiter le plus beau Rooftop la Croix-Rousse ! Pierre ANGÈLE Instagram @pierre pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ?