Maison à vendre, 200m², Bordeaux

Description

Situation idéale à Caudéran, au pied de Grand Lebrun, superbe réalisation pour cette maison contemporaine de 2020. Au rez-de-chaussée, une entrée menant à une pièce de vie traversante et spacieuse de 52 m2 avec salon, salle à manger et cuisine équipée, le tout ouvert totalement sur l'extérieur. Une première suite parentale avec dressing et salle de bain (douche, baignoire), un espace de rangement avec de beaux placards et un garage aménagé (carrelé et isolé) de 17 m2 complète ce niveau. A l'étage, un palier dessert une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau puis deux autres chambres, une salle de bain, une buanderie, un espace aménagé fait office de salle de jeux/salon TV, ainsi qu'une salle de sport indépendante accessible depuis une coursive extérieure. Cette dernière pièce totalement indépendante de 19m2 pourrait aussi être aménagée en bureau ou chambre d'amis. La maison offre une terrasse intimiste de 55 m2 avec sa piscine de 2,5 x 5m ainsi qu'un local technique. De part son architecture, ses prestations et ses matériaux haut-de-gamme, cette maison de ville non mitoyenne est un bien rare dans le quartier très prisé de Grand Lebrun à Caudéran. Dossier complet et demande de visite par téléphone auprès de M. Marchyllie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1040 € et 1480 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.