Appartement à vendre, 54m², Amnéville

Description

La Pierre Jaune - T2 de 54 m² avec Garage et Parking Privatif Je vous propose à la vente un appartement T2 d’une superficie de 54 m², situé au premier étage d'une petite résidence calme et bien entretenue à Amnéville. Ce bien inclut un garage privatif et une place de parking privée. Caractéristiques du Bien : • Superficie : 54 m². • Localisation : Quartier central à proximité des commerces, lignes de bus et accès autoroutiers. • Disposition : o Entrée de 3,5 m² avec placard de rangement. O Pièce de vie lumineuse de 22 m² ouvrant sur une terrasse de 18 m². O Cuisine équipée séparée de 10 m². O Chambre spacieuse de 12 m². O Salle de bain de 4 m² et Wc séparé de 2 m². • Confort : Chaudière gaz De Dietrich 24 Kw à condensation, plancher chauffant, et sèche-serviette électrique. Informations Complémentaires : • Stationnement : Garage privatif et place de parking privée dans la copropriété. • Charges de copropriété : Faibles. • Taxe foncière : Disponible sur demande. • Dépenses énergétiques estimées : Disponible sur demande. • Copropriété : Nombre de lots : 24 (Budget annuel disponible sur demande) • Dépenses énergétiques estimées : Entre 620 € et 880 € par an (indexation non communiquée). • Performance énergétique : C - Climatique : C Atouts : • Aucun travaux à prévoir. • Terrasse spacieuse de 18 m² idéale pour les beaux jours. • Emplacement stratégique et fort potentiel pour en investissement locatif. • Disponible immédiatement. Spécial investisseur : • Solide locataire en place depuis 2020 (retraité) Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-moi dès maintenant.