Appartement à louer, 62m², Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Description

Location T2/T3 de 62 m² – Saint-Cyr-au-Mont-d'Or - particulier à particulier Situé sur les hauteurs de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, au cœur du quartier prisé de La Jardinière / Indiennerie, cet appartement est niché dans un cadre verdoyant et d'exception au pied de nombreux sentiers de randonnée, tout en restant à proximité de Lyon. Le logement: Appartement indépendant de 62 m², situé au sein d'une maison familiale, avec une entrée totalement indépendante. Conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple. Hall d'entrée pouvant également servir de bureau ou chambre d’appoint (12 m²) Séjour lumineux avec placards Grande chambre (19 m²) Cuisine équipée : réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière électrique Salle de bain WC indépendants Terrasse et accès à une partie du jardin, avec possibilité d'aménager un potager Accès et stockage vélo possible au garage 2 places de stationnement privatives À proximité Bus 23 à 5 min à pied Centre du village de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or à 3 min en voiture ou 5 min à vélo Conditions financières Loyer : 750 € hors charges Charges forfaitaires : 150 €/mois comprenant : chauffage collectif électricité eau chaude et eau froide l'accès à Internet partagé avec la maison Loyer total : 900 € charges comprises Performances énergétiques DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour l'ensemble de la maison : entre 4 140 € et 5 650 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). cette estimation est indiquée uniquement par obligation légale, et transparence. Les charges de votre location sont forfaitaires comme précisé ci-dessus. Informations complémentaires Une partie du mobilier peut être mise à disposition et rachetée: lit double, table, bureau, etc.. selon profil et d'un commun accord, une réduction de loyer peut être envisagée en contrepartie d’heures de garde périscolaire. Si le locataire apprécie le jardinage et souhaite participer ponctuellement à l'entretien, cette aide sera naturellement appréciée, sans aucune obligation. Nous recherchons un/des locataire(s) de confiance, bienveillant(s) et respectueux, compte tenu de la proximité du logement loué avec notre maison familiale Conditions de location Caution: 1 mois de loyer hors charges Disponible à partir du 1er septembre 2026 Dossier complet demandé avant toute visite (pièce d'identité, justificatifs de revenus et de domicile) Visites sur rendez-vous après étude du dossier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agences, démarchage commercial et candidatures non sérieuses s'abstenir.