Maison à vendre, 167m², Locoal-Mendon

Description

Jolie maison de caractère de 167 m², entièrement rénovée et achevée en 2025, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur d’un vaste terrain arboré et paysager de 6 500 m². Le charme de l’ancien est sublimé par les poutres apparentes et de beaux volumes baignés de lumière, dans un environnement calme et verdoyant. Le cadre est très calme et rural, en pleine nature. Les commerces de proximité se trouvent dans la commune (boulangerie, pharmacie, médecins, dentistes, services), mais pour une offre plus complète il faut aller à Auray à environ 10–15 minutes en voiture. A 15 minutes des plages. Au rez-de-chaussée, une superbe pièce de vie chaleureuse accueille une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, un espace salon convivial ainsi qu’une salle à manger ouverte sur le jardin. Ce niveau dispose également d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un wc indépendant et de nombreux rangements, offrant une vie de plain-pied confortable. À l’étage, un couloir dessert cinq belles chambres aux volumes généreux, une salle d’eau moderne et un Wc séparé, idéal pour une grande famille ou pour recevoir. La maison est équipée d’un chauffage au fioul, bénéficie d’un raccordement au tout-à-l’égout et dispose d’un Dpe réalisé en mars 2025. La taxe foncière s’élève à environ 1 475 €. Ce bien rare séduit par son alliance entre confort contemporain, rénovation récente et cadre naturel privilégié, offrant une véritable qualité de vie à la campagne.