Appartement à vendre, 35m², Mérignac

Description

Appartement T2 situé au 2ème étage et dernier dans une petite résidence moderne de 1999, proche d’un centre commercial et de plusieurs autres commerces. Il est également bien desservi par les transports en commun. L’Appartement est composé : - 1 pièce de vie avec cuisine ouverte - 1 chambre spacieuse - 1 salle de bain avec baignoire et Wc - De grands rangements Le séjour et la chambre sont lumineux et orientés ouest, côté cour de cette résidence très calme. L’Entrée est sécurisée et la résidence bien entretenue. Parfait pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Pour le locatif, La demande est forte et le potentiel rendement est bon. Performance énergétique: 162 kWh/m2.an Ges: 4 kg CO2/m2.an