Appartement à louer, 78m², Limoges

Description

Visitez ce très bel appartement T3 meublé entièrement rénové avec goût et qualité. Ce logement est d'une surface de 78,69 m² il se trouve 9, rue Vigne de Fer à LIMOGES (Immeuble à l'angle de la rue Vigne de Fer et du boulevard Gambetta, et il est situé côté rue Vigne de Fer) en centre-ville de LIMOGES il est au 5ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur il se trouve dans un quartier particulièrement accessible aux commerces, aux moyens de transport, au centre-ville, au marché des Halles… Ce logement est constitué de la façon suivante : - Accès par petite entrée (avec placard) et couloir desservant la zone nuit (également avec placard) - Grande pièce principale très lumineuse (toute la façade côté rue Vigne de Fer dispose de fenêtres), avec tablette devant toutes ces ouvertures - Cuisine avec petite loggia (porte—fenêtre d'accès à la loggia) cette cuisine est organisée avec les éléments suivants : meubles bas et hauts, petite table, 2 chaises hautes, four, four micro-ondes, plaques de cuisson avec hotte basse encastrée dans les plaques, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et divers ustensiles et équipements de cuisine - W.C. indépendant avec point d'eau, et sas comprenant un lave-linge - Belle salle de bain (baignoire) avec radiateur sèche-serviette - Chambre en façade avant, avec placard - Chambre en façade arrière, avec placard - Garage fermé se trouvant en cour arrière de l'immeuble, accessible par grand portail sécurisé dont l'accès est rue Vigne de Fer A titre d'exemples, voici quelques distances (en voiture) calculées depuis cet appartement : Mairie de Limoges : 300 m - C.H.U., fac de médecine : 2,9 km - Faculté de Droit – I.A.E… : 400 m - Campus de Sciences : 2 km - Centre-Ville (rue Jean Jaurès) : 400 m - Place Denis Dussoubs : 650 m - Halles de Limoges : 230 m - Clinique Chénieux : 3 km - Clinique des Emailleurs : 3,4 km - Ester Technopole : 4,9 km – Gare des Bénédictins : 1,3 km - Aéroport Limoges-Bellegarde : 9,8 km … Les ouvertures sont en double vitrage dans tout l'appartement le chauffage est collectif au gaz (radiateurs avec robinets thermostatiques et répartiteurs) nombreux rangements. Le loyer mensuel est d'un montant de 750 €uros et de 120 €uros de provision sur charges, appelée mensuellement (ces provisions incluent l'entretien et l'électricité des communs, le chauffage collectif, l'eau et la taxe d'ordures ménagères). Le dépôt de garantie est de deux mois de loyer sans les charges (soit 1.500 euros) du fait qu'il s'agisse d'un meublé (possibilité de paiement en 2 fois). Les honoraires à la charge du locataire sont limités à la somme de 240 €uros (constitution du dossier, rédaction du bail, engagement de caution éventuel …) et à celle de 150 €uros au titre de l'état des lieux d'entrée aucuns autres frais – état des lieux de sortie non facturé. Contacts : Monsieur Ch. FANANAS - Madame F. DESBORDES - Madame C. GARAT Références : 227 – 619 Diagnostics : D - D Visites possibles en présentiel ou en visio, au gré des disponibilités de chacun.