Appartement à vendre, 44m², Chaville

Description

Découvrez ce joli 2 pièces situé au calme, au sein d'une résidence bien entretenue de 1965 donnant sur jardin. L'appartement, d'une superficie de 44,28 m², se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un Wc indépendant. Une cave et un emplacement de parking extérieur complètent ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, la résidence dispose d'un gardien et d'un interphone. Idéalement situé, à seulement 5 minutes à pied des commerces (dont un grand Monoprix) et à 10 minutes à pied de la gare Chaville Rive-Droite (Ligne L et U - La Défense en 14 minutes, Saint-Lazare en 30 minutes). Charges : 189 € / mois (2272,61 € de charges courantes en 2024) Taxe foncière : 1.170 € Dpe actuel : E La copropriété a voté , et déjà financé, d'importants travaux de rénovation énergétique (ravalement avec isolation thermique par l'extérieur (Ite). Ces travaux permettront une amélioration très significative du Dpe, avec un passage estimé en classe C après réalisation. Un appartement au calme et proche de toutes les commodités. (5.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 208 lots - dont 59 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2272.51 euros.