Maison à vendre, 86m², Saint-Georges-la-Pouge

Description

Tres belle maison à rénover de 86 m² habitable située dans un petit hameau proche de Saint-Georges-la-Pouge. Elle se compose ainsi: Au rez-de-chaussée: - Une entrée - Un salon-salle à manger (20m²) - Une grande cuisine (17m²) - Une arrière-cuisine (10m²) Au 1er étage: - Un palier - Trois chambres (9m², 10.50m², 10.18 m²) - Un bureau (7.21 m²) - Une petite pièce mansardée (5m²) Au-dessus: - Un grenier À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain attenant de 3 515 m² bordé par une rivière. Une grange non attenante de 120 m² ainsi qu'un hangar non attenant complètent l'ensemble. Les commodités se trouvent à proximité: à 2 minutes de Saint-Georges-la-Pouge, 19 minutes de Bourganeuf et 20 minutes d'Aubusson. Ce bien au calme est idéal pour une famille ou des amoureux de la nature. Sur le plan technique, la maison est équipée de menuiseries en bois avec simple vitrage et d'un système de chauffage par poêle. Les raccordements à l'eau et à l'électricité sont fonctionnels. Veuillez noter qu'il n'y a ni WC ni salle d'eau, et par conséquent, aucun système d'assainissement n'est installé. l Taxe foncière du bien: 481 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1560 € et 2140 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.