Appartement à vendre, 147m², Bordeaux

Description

QUAI DE BACALAN - QUAI DES CHARTRONS APPARTEMENT COUP DE COEUR DE 147M² - 3 CHAMBRES - CALME ABSOLU - CACHET - JARDIN DE 120M² - PATIO Idéalement situé entre les quais de Bacalan et les quais des Chartrons, l'agence Century 21 Cabinet Rollin vous présente à la vente en exclusivité cet appartement familial de 147m², situé en rez-de-chaussée sur cour avec jardin et patio. Ce bien se compose d'une entrée spacieuse de caractère, une pièce de vie de 50m², une cuisine indépendante, 2 chambres spacieuses avec rangements donnant sur le jardin, salle d'eau, WC séparés, jardin de 120m² et patio. Possibilité d'aménagement en T4, avec cuisine ouverte sur le séjour. Vous serez séduit par son cachet, le volume de ses pièces, son jardin de 120m² au calme absolu, ainsi que son patio intérieur. Cet appartement se vit comme une vraie maison de ville avec jardin, au c½ur d'une vie de quartier avec commerces et commodités, le tout dans un environnement calme et bucolique. Vous bénéficierez d'un local vélos au sein de la copropriété. Au pied du tram B : les Hangars ou Cours du Médoc. Opportunité très rare, idéale pour résidence principale ou pied à terre au sein d'un quartier très recherché. Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 7 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1000.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2873.0 € et 3930.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris). Bien proposé par Thomas BORET EI, agent commercial (RSAC 953975406)