Maison à vendre, 198m², Chuzelles

Description

Fermette 198m² à rénover / Terrain 500m² / Vue campagne / POTENTIEL Maison - CHUZELLES Fermette authentique de 198 m² à rénover avec cour / jardin de 500 m² – Beau potentiel ! À CHUZELLES, proximité du village avec une jolie vue campagne, découvrez cette fermette authentique datant de 1902, idéale pour les amateurs de rénovation. Orientée plein sud, cette bâtisse ancienne offre environ 198 m² répartis sur deux niveaux, avec 96 m² au rez-de-chaussée et 102 m² à l’étage. Elle bénéficie également d’une cour / jardin d’environ 500 m², avec accès indépendant, pour profiter d’un agréable espace extérieur en toute tranquillité. Un beau potentiel à révéler La fermette est proposée en deux plateaux bruts à aménager selon vos envies. L’occasion de concevoir un intérieur entièrement personnalisé, en associant le confort moderne au charme de l’ancien. Les atouts du bien : Authenticité d’une bâtisse de 1902 avec murs en pisé et pierres. Environ 198 m² à aménager sur deux niveaux avec possibilité de 5 chambres. Exposition plein sud. Cour et jardin d’environ 500 m² avec accès indépendant. Structure existante saine, avec murs et toiture en bon état. Fenêtres PVC double vitrage + volets roulants électriques. Travaux d’aménagement intérieur à prévoir : isolation, placo, électricité, plomberie, chauffage et finitions. Taxe foncière : environ 600 € par an. Un bien idéal pour un projet sur mesure Que vous soyez artisan, bon bricoleur ou simplement à la recherche d’un bien de caractère à façonner selon vos goûts, cette fermette représente une belle opportunité de créer un lieu de vie unique. Un bien authentique et de nombreuses possibilités d’aménagement : laissez libre cours à votre imagination ! Prix : 269 000 € négociation raisonnable possible honoraires charge vendeur. EXCLUSIVITÉ ASD’IMMO – CHUZELLES Contactez-nous pour découvrir le potentiel de cette fermette et imaginer votre futur projet !