Maison à vendre, 108m², Le Gâvre

Description

Le Cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose cette maison de plain-pied de 108 m² à rafraichir, située dans un hameau paisible à deux pas de la forêt du Gâvre. Découvrez une entrée donnant sur une cuisine avec cheminée, un salon-séjour avec cheminée, une chambre avec bureau en enfilade ainsi qu'un dégagement distribuant une salle d'eau, une seconde chambre, une buanderie et un WC. Gros potentiel à l'étage avec le grenier entièrement aménageable. En annexe, plusieurs dépendances (grand garage et remise) et un grand jardin complètent le bien, le tout sur une parcelle de 1168 m². Consommation énergétique: E (250 kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre: E (57 kgCO²/m²/an) Ce bien vous est proposé au prix de 175 000 € dont 4,16 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 168 000 €. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à M. VIVANT au 06.83. 11.86. 08. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1680 € et 2330 € 2023, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.