Maison à vendre, 108m², Tonnay-Charente

Description

`À VENDRE URGENT - MAISON PLAIN-PIED 108m² - 3 CH - DPE B - 825m² TERRAIN CLOS - 17430 TONNAY-CHARENTE`(LA NOUE) DESCRIPTIF Venez découvrir cette charmante maison d'habitation de plain-pied, située dans un secteur calme et résidentiel de Tonnay-Charente, À VENDRE URGENT - Plain-pied 108m² + 825m² de terrain - Tonnay-Charente LA NOUE - 224 000€ Peut être négocier à voir. Le petit coin de paradis sans travaux, prêt à emménager Vous rêvez du calme, d’un jardin clos et d’une maison fonctionnelle ? Cette maison plain-pied de 108m² à La Noue est faite pour vous. À L'INTÉRIEUR : Tout est simple et lumineux - Grand séjour ultra lumineux avec accès direct au jardin → apéros d’été garantis - Cuisine ouverte fonctionnelle avec fenêtre (une plaque à induction sera installées pour la vente) - 3 chambres 2 avec placards disponible. - 1 salle de bain moderne avec baignoire - Extension de 24m² : bureau, salle à manger XXL, ou activité pro à la maison - DPE B : factures d’énergie maîtrisées. Chauffage au poêle à granulés - Sans travaux : posez vos meubles et rafraîchissez à votre goût À L'EXTÉRIEUR : 825m² de liberté - Terrain clos et arboré avec arbres fruitiers → potager, poules, chiens... tout est possible - 2 cabanons + puits - Grande allée : 3 places de parking facile - Un secteur, proche des commodités et à 20min de la mer ✅ Plain-pied : idéal famille avec enfants et séniors ✅ Intimité et tranquillité assurées ✅ Taxe foncière : 1000€/an ✅ Emménagez rapidement - Vente cause mutation pro ✅ Il y a un arrêt de bus à 100 m avec un chemin communales pour y accéder. ✅ Elle se situe sur la d739 à 50 kilomètres /h Prix : 224 000€ net vendeur Frais de notaire estimés : 18 000€ → Total acquéreur : 242 000€ Négociation possible à voir. Pour visite et photos : message privé. Réponse rapide. MERCI DE REGARDER OÙ SE SITUE LA MAISON SUR LE PLAN AVANT UNE PRISE DE CONTACT.