Appartement à vendre, 135m², Bourgoin-Jallieu

Description

Appartement 4 pièces 135 m² En hyper centre-ville de Bourgoin-Jallieu, au sein d’un bel immeuble en pierre, appartement de 135 m², 4 pièces (2 chambres) situé au 3e et dernier étage, proposé à 335 000 euros. Luminosité, calme et charme de l’ancien caractérisent ce bien. La pièce de vie généreuse offre 66 m², idéal pour recevoir ou aménager un espace salon-salle à manger convivial une terrasse tropézienne complète cet espace de vie extérieur privatif. Deux chambres confortables, avec possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins, offrent une organisation flexible des espaces. Dernier étage, exposition favorable et volumes généreux constituent des atouts concrets et immédiatement visibles. Emplacement central : à quelques pas des commerces de proximité (boulangeries, épiceries, restaurants), du marché et des services du centre-ville. Écoles maternelles et primaires, collèges et lycées sont accessibles à courte distance, tout comme des parcs et espaces verts pour les promenades. Accès à la gare de Bourgoin-Jallieu, environ 7 minutes à pied, facilitant les déplacements en TER transports en commun et axes routiers à proximité pour rejoindre rapidement les pôles urbains alentours. Le cadre associe la vie citadine dynamique et des promenades agréables autour du patrimoine et des animations du centre-ville. Vente présentée avec des arguments concrets : surface totale 135 m², pièce de vie 66 m², terrasse tropézienne, dernier étage dans immeuble en pierre, 4 pièces dont 2 chambres (possibilité 3), prix 335 000 euros. Visites sur rendez-vous. Surface : 135 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 135 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 € et 3 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).