Maison à vendre, NaNm², Ménerbes

Description

Notre agence immobilière du Luberon à Ménerbes spécialisée dans la vente de demeures de charme vous propose ce mas à vendre à Ménerbes avec 6 chambres. Un mas de caractère au cœur des vignobles Situé au milieu des vignobles des Côtes du Luberon, à environ 800 mètres du village de Ménerbes, ce mas de hameau date du XIXe siècle. Cette demeure de caractère, en partie mitoyenne par l'arrière et sans vis-à-vis, offre une surface habitable d'environ 246 m². Distribution et espaces de vie Rez-de-jardin Un hall d'entrée dessert une belle pièce de vie de 70 m² : salon et salle à manger avec cheminée, beau volume et grande hauteur sous plafond. Une cuisine, une chambre, un salon de 24 m², un cellier, une buanderie, un débarras et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage Cinq chambres, une salle de bains et un bureau. Équipements et confort Chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible. Ce mas peut être habité en l'état mais des travaux sont à prévoir si l'on souhaite optimiser ce bien et révéler tout son potentiel. Extérieurs et environnement Terrain de 1226 m² avec une belle vue sur le Mont Ventoux, les vignes et les collines environnantes. Le hameau se situe en zone agricole, dans un environnement de vignes et d'oliviers, à deux pas du Domaine de la Citadelle et du Musée du tire-bouchon, et proche du village de Ménerbes, de ses commerces et commodités. Un mas familial avec grand potentiel Idéal pour une famille, cette bâtisse offre une grande capacité d'accueil et un cadre authentique au cœur du Luberon viticole. Avec quelques travaux de rénovation, ce mas pourrait devenir une demeure d'exception ou un projet d'accueil touristique. Contactez L'Immobilière du Luberon au +33 (0)4 pour visiter ce mas de caractère à Ménerbes et découvrir son potentiel.