Maison à vendre, 193m², Barneville-Carteret

Description

Dominant le littoral et bénéficiant d'une superbe vue sur le Cap de Carteret, cette élégante maison contemporaine séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, les larges ouvertures mettent en valeur un panorama exceptionnel. La pièce de vie, chaleureuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse idéale pour profiter pleinement de la vue. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont deux avec accès à un balcon offrant une vue imprenable sur la mer et le port de Carteret. Vous y trouverez également une spacieuse salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le rez-de-jardin accueille un espace totalement indépendant, parfait pour recevoir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière. Il comprend une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Les extérieurs invitent à la détente avec plusieurs terrasses permettant de profiter du soleil à différents moments de la journée. Le terrain, d'environ 1 078 m², est soigneusement aménagé. Un vaste garage complète l'ensemble et offre un volume rare, permettant notamment d'abriter plusieurs véhicules, un bateau ou un camping-car. Une propriété rare sur le secteur, idéale en résidence principale comme en maison de vacances, où chaque pièce semble tournée vers la mer. Cette maison a une classe énergétique C (164kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A (5KG CO2/m²), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet de serre. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2260€ et 3100€ en 2021, 2022 et 2023. Doriane LEBRANCHU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: COUTANCES.