Maison à vendre, 82m², Mauléon-Licharre

Description

Maison de ville 82 m², cour 60 m² sans vis-à-vis Mauléon-Licharre centre Située en plein cœur de Mauléon-Licharre, au fond d’une impasse, cette maison de ville d’environ 82 m² habitables offre un cadre particulièrement calme tout en permettant de tout faire à pied : commerces, écoles et services sont à proximité immédiate. La maison est mitoyenne d’un seul côté et bénéficie d’une cour privative d’environ 60 m², sans vis-à-vis et sans passage de voitures devant la maison, directement accessible depuis la pièce de vie. Elle se compose sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, accès direct à la cour, WC indépendant et cellier d’environ 4 m² avec espace buanderie, rangements et ballon d’eau chaude. À l’étage : deux chambres d’environ 9 et 10 m², un dégagement permettant d’aménager un coin bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec douche, vasque et WC. La maison est prête à habiter et ne nécessite pas de travaux. Elle dispose de fenêtres PVC double vitrage, de combles isolés et d’une climatisation réversible avec une unité à chaque niveau. Fibre installée. DPE : D. Taxe foncière : environ 800 €/an. Stationnement dans la rue. Un bien particulièrement adapté à ceux qui recherchent les avantages du centre-ville sans les nuisances de circulation, avec un véritable extérieur privatif.