Maison à vendre, 95m², Marcq-en-Baroeul

Description

L'agence immobilière Immoclef vous propose cette charmante maison entièrement rénovée, idéalement située à Marcq-en-Baroeul, à proximité du boulevard Clemenceau, de l'École Européenne et de l'hippodrome. Vous profiterez d'un emplacement recherché avec des transports facilement accessibles : à pied, bus à 5 minutes et tramway Clemenceau à 15 minutes. Au rez-de-chaussée, la maison offre une pièce de vie lumineuse d'environ 25 m² ouverte sur la cuisine. Celle-Ci se prolonge par une véranda donnant sur le jardin, équipé d'un abri de jardin de 8 m². Une salle de douche complète également ce niveau. Au premier étage, vous trouverez une chambre parentale ainsi qu'une salle de bain. Le dernier étage dispose de deux chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine, idéale pour un espace bureau ou une chambre d'enfant. Caractéristiques techniques : Poêle hybride bois et granulés + chauffages électriques Menuiseries Pvc double vitrage Volets roulants motorisés Toiture et isolation refaites en 2018 Dpe C Taxe foncière : 238 euros Stationnement possible dans la rue, possibilité de louer un garage à proximité. Une maison clé en main, idéale pour un premier achat ou une petite famille. À découvrir rapidement. Honoraires inclus de 3.75% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 347 000 euros. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Immoclef : Emilie Pruvost Agent commercial (Entreprise individuelle)