Maison à vendre, 165m², Saint-Faust

Description

Maison de 165 m² avec 200m² de dépendances à Saint-Faust Maison de 165 m² habitables qui s'intègre parfaitement dans son environnement naturel. L’Espace intérieur : Le rez-de-chaussée comporte : - Une cuisine de 12m², une salle à manger de 33m², un Wc, un salon de 25m², deux chambres dont une parentale de 21m² avec salle de bain et dressing. L’Étage comporte : - Une salle de jeux (ou grande chambre) de 29m², un Wc, une salle de bain avec Wc et deux chambres de 11m² et 13m². L'espace extérieur : L'extérieur offre une terrasse de 65m², idéale pour les déjeuners d’été et un espace vert de 300m². La maison dispose aussi de plusieurs dépendances attenantes : - Garage de 56 m² - Grenier de 56 m² - Atelier de stockage de 88 m² Côté technique & Diagnostic La structure est saine et les rénovations récentes ont privilégié la durabilité : Isolation : Toiture entièrement révisée et isolée en laine de roche (2021), Classe énergie C. Chauffage : Deux pompes à chaleur air/air silencieuses pour les pièces principales + radiateurs électriques à inertie pour les chambres et possibilité d'installer un poêle ou un insert dans la salle à manger. Huisseries : Double vitrage Pvc, volet en aluminium sur cadre. Assainissement : Micro-station neuve. Décoration : Toutes les peintures de la maison (plafond, murs et boiseries) sont neuves. Émission de gaz : B Extérieur : Peinture façade neuve. Prix : 450 000€ Visites et dossier technique complet : Date de réalisation du diagnostic : Premier contact par messagerie Leboncoin. Traitement en cours par l'entreprise Esbh pour l'éradication de termites repérées lors du diagnostic complet de la maison (pièges déjà installés) dans deux plinthes au rez-de-chaussée.