Appartement à vendre, 105m², Talence

Description

À vendre, appartement cinq pièces à Talence 105m2. Ce logement très lumineux, aéré, traversant et sans aucun vis à vis, se situe au 5eme étage sur 7, dans une résidence, calme et sécurisée, composée de deux bâtiments des années 1970 avec parking et espaces verts. L appartement se compose: de 4 chambres dont une avec salle d'eau, d'une deuxième salle d eau, d'un Wc séparé, d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon salle à manger, d'un cellier sur le palier, d'un grand balcon exposé sud est d'un garage à vélo De plus, une place de parking complète ce bien. Ce logement beneficie d un chauffage collectif au gaz. Les charges annuelles sont de 3844 € (Chauffage, eau, entretien de la résidence) Il est situé entre la clinique bagatelle et la mairie de Talence (ville universitaire culturelle et sportive). À dix minutes à pied du tramway B Forum et 2 min de plusieurs arrêts de bus. À 15 min en voiture de la gare St jean et du centre ville de Bordeaux Cet appartement bénéficie d un environnement agréable (parc peixotto, petits bois et espaces verts). Il se situe à proximité des établissements scolaires et universitaires, complexes sportifs, cinéma, commerces, marché, transports en commun, axes routiers. Son emplacement stratégique tout en étant préservé des aléas des centres villes, en fait une adresse prisée tant par les familles, que par les étudiants ou encore les sénior Lieu : Gironde (33)