Maison à vendre, 320m², Tonnay-Charente

Description

A TONNAY-CHARENTE en centre-ville, à 10 minutes de Rochefort avec commerces, écoles et gare SNCF à pied : MAISON BOURGEOISE ancienne en pierre des années 1870 sur 3 niveaux, de 320 m2 environ, composée de 10 pièces principales dont 6 chambres. Parcelle de 768 m2 avec DEPENDANCE. Très belles vues dégagées sur la Charente et le jardin. Ce bien possède deux entrées distinctes et peut répondre à un projet locatif ou intra-familial. Au rdc : couloir d'entrée, 2 salons dont 1 devant terrasse et jardin, grande pièce atelier, cuisine aménagée, 2 chambres dont une avec toilette, salle d'eau et toilette. Au 1er étage, grande pièce de vie de 46 m2 avec cuisine et cheminée, donnant sur une terrasse de 35 m2 environ, 4 chambres dont une avec salle d'eau et toilette, plus une salle de bains et toilette. Etage de combles isolé sous rampants. Jardin arboré avec dépendance de 27 m2 en fond de parcelle (accessible par un chemin piétons vélos depuis la rue) et petites dépendances. Chaudière gaz à condensation récente, cheminées, chauffe eau thermodynamique, huisseries double vitrage récentes, électricité mise aux normes, 2 cuisines aménagées équipées, 3 salles d'eau, 4 wc. VMC simple flux, hauteur sous plafond, plancher bois majoritaire. Je vous renseigne avec plaisir, Barbara Pécheux