Maison à vendre, 108m², Saint-Orens-de-Gameville

Description

À Vendre - Maison T4 avec Jardin & Garage SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE - SANS VIS-À-VIS - BEAUX VOLUMES - FORT POTENTIEL - SUITE PARENTALE - GARAGE - JARDIN - LUMINOSITÉ Idéalement située à Saint-Orens-de-Gameville, à proximité du lycée, des commerces et de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un environnement recherché, à la fois pratique et agréable à vivre. Vous profitez ici d'un cadre calme tout en étant à deux pas des services du quotidien, un véritable atout pour conjuguer confort de vie et accessibilité. Cette maison T4 se distingue par ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour déplafonné d'environ 30 m², offrant une belle luminosité et un espace de vie chaleureux, ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante de plus de 14 m² complète cet espace de vie fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d'une suite parentale avec chambre, placard et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres avec placards, une salle de bains et une mezzanine viennent compléter l'ensemble, offrant un espace idéal pour un bureau ou un coin détente. Un garage avec accès direct à la maison ainsi qu'un jardin viennent parfaire ce bien. Rare sur le secteur, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos envies et projets. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2838 Référence annonce : JC17-3TN-PG8 Date de réalisation du diagnostic : Honoraires partagés : le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,99% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 290 319 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).