Maison à vendre, 138m², Varois-et-Chaignot

Description

Découvrez cette charmante maison à Varois et Chaignot (21490), village dynamique avec écoles (maternelle et primaire), associations sportives et culturelles, commerces (superette et boulangerie), pharmacie et professions de santé. Une maison accueillante et spacieuse de 140m² habitables (175m² au sol) comprenant au rez-de-chaussée: un salon/séjour lumineux donnant sur la terrasse, avec possibilité de cuisine ouverte, 3 chambres avec placards, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc indépendant. A l'étage vous profiterez d'une vaste mezzanine mansardée, de deux grandes chambres et d'une salle d'eau avec wc. Un grand sous-sol (110m²), pratique, comprend un espace garage pour 3 voitures en enfilade avec une borne pour véhicule électrique, une chaufferie/buanderie (chauffage central gaz de 2022), un cellier, une cave et plusieurs dégagements pouvant accueillir des deux roues par exemple! À l'extérieur, un jardin arboré de 700m2, une terrasse exposée sud et une piscine récente (2020), bien sécurisée et équipée d'un volet motorisé viennent agrémenter ce bien. La propriété est entièrement cloturée et dispose de deux portails avec de nombreuses possibilités de stationnement (pour un camping car par exemple). Cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1340 € et 1870 € 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.