Maison à vendre, 119m², Saint-Jean-le-Blanc

Description

Située à Saint-Jean-le-Blanc, dans le quartier calme et recherché de Montission, cette maison contemporaine de 2019 de 119 m² offre un confort de vie moderne à seulement cinq minutes de l’Île Charlemagne et d’Orléans. Édifiée sur un terrain de 500 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie lumineuse grâce à deux portes-fenêtres ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’ensemble. Une salle d’eau avec douche à l’italienne, espace buanderie et toilettes, ainsi qu’un garage avec porte motorisée et accès direct à l’intérieur complètent ce niveau. À l’étage, la maison propose trois chambres d’environ 12 m² chacune. Deux d’entre elles bénéficient d’un accès à une terrasse privative de 20 m², offrant un véritable espace extérieur supplémentaire très appréciable. On trouve également une salle de bain et des toilettes indépendantes. Les prestations techniques sont de qualité, avec un chauffage au sol sur l’ensemble de la maison, une pompe à chaleur, une chaudière gaz et un ballon thermodynamique garantissant des performances énergétiques remarquables et une consommation particulièrement faible, d’environ 100 € par mois pour le gaz Et l’électricité. Le jardin clos de 500 m² comprend une terrasse en dalle, une cabane de jardin et un coin potager déjà aménagé. L’Emplacement est idéal, proche des écoles, des commerces, des lignes de bus et à proximité directe du pont permettant de rejoindre Orléans en quelques minutes. Cette maison récente, lumineuse et parfaitement entretenue constitue une opportunité rare dans le secteur. Merci de noter que je ne souhaite être contactée par aucune agence immobilière. Je vends ce bien uniquement entre particuliers. Tout démarchage professionnel, mandat ou proposition de service sera refusé. Merci de respecter cette demande.