Maison à vendre, 144m², Toulon

Description

Entre Toulon et Bandol, au cœur d’une anse préservée du littoral varois, New Style Immo vous propose de découvrir cette villa contemporaine pieds dans l’eau offrant un cadre de vie exceptionnel face à la Méditerranée. Implantée sur un terrain d’environ 400 m², la propriété développe 144 m² habitables (157 m2 avec annexes) et bénéficie d’une architecture élégante en jeux de niveaux et de terrasses, pensée pour profiter pleinement de la mer et de la lumière. Dès l’arrivée au niveau principal, la maison dévoile un magnifique espace de vie baigné de lumière, composé d’un séjour et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, aménagée avec des matériaux de grande qualité. Les larges baies vitrées prolongent naturellement l’espace vers une superbe terrasse exposée plein Sud, offrant une vue mer spectaculaire et un ensoleillement tout au long de la journée. Une suite parentale complète ce niveau. Au niveau inférieur, la villa accueille deux suites parentales supplémentaires, chacune bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et d’une superbe vue mer, offrant confort et indépendance à chaque occupant. Un Wc indépendant et un espace buanderie complètent cet étage. Toujours sur ce niveau, accessible par l’extérieur, un studio indépendant comprend une pièce principale avec coin couchage deux personnes, kitchenette et salle d’eau avec Wc, idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Au niveau inférieur de la propriété, une chambre supplémentaire avec salle d’eau vient compléter l’ensemble. Un escalier privatif permet un accès direct à la plage, un privilège rare sur le littoral. La villa dispose également d’un toit terrasse facilement accessible, offrant un espace idéal pour l’aménagement d’un roof top avec vue panoramique sur la mer. À l’arrière de la maison, des galeries techniques permettent le stockage de matériel et peuvent également être utilisées comme cave. En partie haute de la propriété, un garage d’environ 30 m² complète les prestations. La villa a fait l’objet d’une rénovation complète avec des matériaux de grande qualité et offre des prestations modernes : - pompe à chaleur - grandes baies vitrées - cuisine contemporaine - salles d’eau haut de gamme - finitions soignées Cette propriété unique offre de nombreuses possibilités d’usage : résidence principale, maison de vacances ou propriété familiale permettant de recevoir tout en préservant l’intimité de chacun. Un bien rare pour les amoureux de la mer et des lieux privilégiés ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite confidentielle, contactez votre agence New Style Immo - Emilie Piasecki New Style Immo – Une Agence indépendante spécialisée dans l’accompagnement personnalisé et la valorisation de biens de caractère sur le littoral varois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques