Maison à vendre, 102m², Guichainville

Description

Maison 4 pièces 102 m² Coup de coeur à Angerville-la-Campagne : Votre future maison familiale n'attend que vous ! Située dans un secteur privilégié d'Angerville-la-Campagne, cette charmante maison récente (construite en 2011) bénéficie d'un emplacement idéal. À deux pas des écoles, des commerces et des arrêts de bus, elle offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité de toutes les commodités. Parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises ! Des volumes généreux et lumineux au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal et la clarté des espaces , Un vaste séjour traversant , Une cuisine aménagée et équipée, un cellier attenant à la cuisine pour optimiser vos rangements au quotidien., une salle d'eau spacieuse équipée d'une superbe douche à l'italienne et d'un WC. Un double garage : Accessible directement depuis la maison. à l'étage, Un palier desservant, trois belles chambres offrant de beaux volumes., une salle de bain avec Wc. Édifiée sur une parcelle entièrement close de 507 m², la maison propose un cadre extérieur sécurisé et agréable, une terrasse parfaite pour vos repas en extérieur. Fenêtres en double vitrage, volets roulants, et système de chauffage performant grâce à une chaudière de marque CHAPPEE. Une maison 'clés en main' où le confort moderne s'allie à un entretien irréprochable. Son emplacement de premier choix et l'absence totale de travaux permettront à votre famille de trouver rapidement ses repères. Une opportunité rare sur le secteur. Venez la visiter sans perdre un instant ! Surface : 102 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 132 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).