Appartement à vendre, 65m², Colmar

Description

Rare : appartement en duplex situé au 4e et dernier étage d’un immeuble de caractère au cœur du centre historique de Colmar, à proximité immédiate de la place de la Cathédrale, et vue unique sur cette dernière. Entièrement rénové récemment (cuisine, Wc, salle de bain, peintures, sols/parquet, radiateurs, fenêtres, électricité), il offre un cadre lumineux et atypique avec une vue dégagée sur les toits anciens de Colmar. Le bien dispose également d’une cave et d’un chauffage individuel. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale de charme, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement patrimonial dans un secteur très recherché. Informations principales : 65,37 m² loi Carrez Environ 85 m² au sol 4e et dernier étage Ascenseur : non Cave : 5m2 Immeuble de 4 logements, dont 1 local commercial Charges de copropriété Exercice 2024 / 2025 Charge courante : 1 535 € Dont récupérables : 695 € Travaux exceptionnels 1 497 € Exercice 2023 / 2024 Charges courantes : 1 063 € Dont récupérables : 680 € Diagnostics Dpe : D Ges : B Amiante dans l’appartement : non Plomb : présence classe 1, sans risque Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me par message.