Maison à vendre, 168m², Pléneuf-Val-André

Description

Titre: Exceptionnel Terrain de 1340m² à Pléneuf-Val-André Ce terrain d'une superficie de 1340m² est désormais disponible à la vente. Idéalement situé dans un quartier résidentiel de qualité, ce terrain offre une opportunité unique sur le marché immobilier breton. Bénéficiant d'un emplacement privilégié en bord de mer, ce terrain offre une vue dégagée sur la côte. Situé à mi-chemin entre la plage, le centre-ville de Pléneuf-Val-André et le port de Dahouët, ce terrain est une véritable aubaine pour y construire votre résidence. De plus, ce terrain est stratégiquement situé à proximité de plusieurs villes majeures de la région. À seulement quelques kilomètres, vous trouverez la ville de Lamballe, connue pour son patrimoine historique et sa vie culturelle animée. La ville d'Erquy, célèbre pour ses plages sauvages et son port de pêche, est également à proximité. Enfin, la ville de Saint-Brieuc, centre économique et culturel de la région, est facilement accessible en voiture. Superbe maison de type étage de 168m² avec un garage de 50 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Cette demeure se distingue par sa structure moderne et son design épuré, souligné par une toiture de type toit plat. L'intérieur se répartit harmonieusement sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux salon-salle à manger baigné de lumière, une cuisine ainsi qu'une suite parentale très spacieuse. A l'étage, deux autres chambres complètent l'espace nuit donnant sur une grande mezzanine/passerelle. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, avec des rangements intégrés et des matériaux de qualité. Au total, la maison compte 5 pièces, dont trois chambres et un bureau, idéales pour une famille. La disposition des pièces et la circulation entre elles ont été conçues pour faciliter le quotidien et offrir une véritable qualité de vie. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (419000 euros), les frais de notaire estimés 30748 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 425000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : ASCO-