Appartement à vendre, 48m², Jarville-la-Malgrange

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 48 m2, avec balcon et place de parking privative, exposé sud, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec placard intégré, une salle de bains, une entrée avec placard intégré et un WC indépendant. Situé au deuxième étage, avec ascenseur, d'une résidence de 3 étages construite en 2007, comprenant 33 lots. Aucuns travaux (hormis une remise en peinture éventuelle dans les communs) n'est envisagé ni acté en Assemblée Générale. Pas de procédure en cours. Diagnostics réalisés le : - DPE : Logement classé B, dont les émissions de gaz à effet de serre classé A - Electricité : Aucune anomalie identifiée Logement entièrement rénové en 2021, comprenant : - le remplacement des radiateurs (mise en place de radiateurs plus performants et plus économiques) - le remplacement des meubles de la salle de bain et de la cuisine - la mise en peinture de toutes les pièces Le chauffe-eau a été remplacé en décembre 2025. Le chauffage (individuel électrique) est piloté par un gestionnaire d'energie, installé en 2026. La résidence est implantée dans une rue calme, et est située à 5 mn à pieds de transports en commun (bus), boulangerie, pharmacie, et cabinet médical. Taxe foncière 2025 : 975€ Dépenses énergétiques (électricité) sur ces 2 dernières années : 600€ à 750€ (abonnement compris) Charges de copropriété : 800€ à l'année Tous les justificatifs sont disponibles sur demande. Merci aux agences de ne pas me .