Maison à vendre, 109m², Bois-Colombes

Description

Idéalement située à quelques minutes à pied de la gare et de toutes les commodités, cette charmante maison des années 1930 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au sein d'une rue calme et conviviale où les enfants jouent en toute sérénité. Elle séduit dès l'entrée par son cachet préservé : parquet ancien, moulures élégantes et cheminée fonctionnelle, escalier en bois composent une atmosphère chaleureuse et authentique. La pièce de vie, généreuse et lumineuse, accueille une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l'espace de réception. Celle-ci se prolonge vers une terrasse intime, idéale pour profiter des beaux jours. Quelques marches conduisent à un salon télévision, offrant un espace de détente confortable et indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle d'eau. Un palier ou trône un escalier en colimaçon mène au dernier niveau, entièrement dédié à une suite parentale comprenant une chambre spacieuse et sa salle de bains privative. Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec un espace buanderie, de nombreux rangements et une zone de stockage. Un garage ainsi qu'une petite cour sur l'avant de la maison apportent un confort supplémentaire au quotidien. Une maison pleine de charme, alliant authenticité, fonctionnalité et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus appréciés de Bois-Colombes. Prestations & Atouts : - Son emplacement dans une rue calme proche de toutes les commodités - Son état général et son cachet - Son nombre de chambres qui en font un bien familial - Son garage - Son DPE -- Gare de Bois-Colombes - Ligne J - à moins de 7 min à pied. École maternelle et élémentaire Jules Ferry à moins de 5 min à pied. Collège Mermoz à 5 min à pied. -- Classe Energie D / Classe Climat D Montant estimé pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 entre 1860 euros et 2560 euros. -- Sarah – RCS NANTERRE 513 355 172