Maison à vendre, 95m², Drancy

Description

L'agence INVEST IMMO vous propose cette charmante maison de caractère, nichée dans un environnement verdoyant, alliant avec élégance authenticité et confort moderne. Construite en 1932 et entièrement rénovée en 2013, cette maison a su conserver le cachet de l’ancien tout en intégrant des prestations actuelles. Elle offre une surface habitable d’environ 95 m², parfaitement agencée sur deux niveaux pour une vie de famille agréable et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour lumineux et spacieux, idéal pour recevoir, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, notamment des plans de travail en granit et de nombreux rangements. Une chambre ainsi qu’une salle d’eau moderne complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres et une salle de bains confortable, équipée d’une douche à l’italienne et de rangements optimisés. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin d’environ 300 m², véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison bénéficie également de travaux importants déjà réalisés, avec une rénovation complète en 2013 et une toiture refaite en 2010, offrant ainsi un bien prêt à vivre. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison vous permet de profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1630 € et 2270 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.