Appartement à vendre, 58m², Colmar

Description

Colmar 68000 , Centre ville , résidence ' Le Stan ' , Tomimmo Colmar , a saisir , très beau potentiel , appartement 3 pièces en rez de jardin , proposant une surface habitable carrez de 57,81m² , avec garage fermé en sous-sol , dans une résidence neuve ( 2023 ) et moderne de standing , sur 4 niveaux , avec ascenseur et accès Pmr , à proximité immédiate de l'hyper centre et du vieux Colmar , des commerces , écoles , restaurants , gare , transports en commun , marchés de Noel , marché St-Joseph , axes routiers etc ... La composition de l'appartement : - Entrée et dégagement , - Cuisine aménagée / équipée ouverte sur le salon / séjour de 21,53m² donnant sur la terrasse et le jardin , - 2 chambres de 11,69 m² et 9,57 m² , - Salle d'eau avec douche spacieuse et meuble vasque , - Wc séparé , Les : - Terrasse de 7m² et jardin de 55,70 m² avec exposition ouest , soit un total de 62,70 m² d'extérieur . - Garage fermé en sous-sol , La résidence étant située en retrait par rapport à la rue , ce qui vous permettra de profiter pleinement d'un environnement au calme et confortable en plein centre ville , entrée avec portail automatique sécurisé . Les charges mensuelles s'élèvent à 98€ environ ( entretien des communs int / ext , chauffage , eau F , poubelles ) chauffage gaz collectif . Prix : 241 500 € Honoraires à la charge du vendeur . Pour visiter , votre conseiller Tom immobilier , Thierry Oberlin au [Coordonnées masquées] , [Coordonnées masquées] Colmar .Rcp Maaf Pro Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 182 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 491.00 et 664.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Tom Immobilier : Thierry Oberlin Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 833 088 990 Colmar Rcp Maaf Pro U 001