Maison à vendre, 178m², Ruy

Description

Stratégiquement localisée, à seulement 7’ de l'A 43, 10’ de la gare de Bourgoin-Jallieu,25’ de l’aéroport St Exupery découvrez cette belle maison familiale parfaitement entretenue, sans aucun travaux et offrant de nombreuses possibilités. Cette maison comprend : • 1 sous sol de 98 m2 avec une entrée indépendante - une pièce isolée et chauffée (salle de sport, chambre, bureau...) - un garage (24 m2) avec porte motorisée - une cave et une chaufferie • 1er niveau : 1 cuisine équipée ouverte, 1 salon salle à manger avec un balcon (magnifique vue dégagée plein sud), 2 chambres avec petits placards, 1 salle de bain buanderie douche et baignoire, 1 wc • A l’étage : 1 palier avec bureau, 1 wc, 2 grandes suites parentales avec chacune 1 salle de bain wc. 1 mezzanine hors loi carrez, 1 dressing hors loi carrez. • Une dépendance : un studio de 18 m2 avec une petite mezzanine, un point d'eau et un wc, ideal pour profession libérale ou projet locatif. • TERRAIN 2400 m2 avec abri de jardin + abri bois, une serre verre, un jeune verger. • Une grande terrasse avec pergola, idéal pour recevoir! Possibilité de garer plusieurs véhicules devant la maison + un carport. Les atouts de cette maison: - toiture refaite en 2022 - chaudière à granulés récente (2022) - Climatisation réversible dans toutes les pièces - fenêtres PVC (2023) - Volets roulants électriques - porte de garage et portail motorisés - adoucisseur + osmoseur - DPE C PAVILLON COUP DE COEUR au goût du jour et à la décoration soignée. Idéal pour une grande famille ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle.