Appartement à louer, 18m², Aix-en-Provence

Description

Voisine de la gare routière (100m) et de la SNCF (500m) et proche des Facultés de Lettres, de Droit et des Sciences Économiques, du CROUS, de la bibliothèque Méjanes et de bien d'autres école, la résidence entièrement sécurisée (vidéo surveillance et présence d'un gardien) bénéficie de la proximité des allées Provençales entourées de commerces de proximité : épicerie, boulangerie, snack, pharmacie, laverie écologique, café, supermarchés. Elle est dotée d'un espace vert et d'un parking réservé aux résidents. Le studio pourvu d'un chauffage au sol se compose d'un hall d'entrée avec placard penderie, un WC indépendant, une kitchenette dotée des placard, plaque vitrocéramique et haute aspirante, une pièce à vivre (prise TV et fibre), une salle d'eau avec cabine de douche + rangements. Un balcon avec vue sur espace vert desservi par baie double vitrage 3 ventaux et volet roulant électrifié. Le loyer de 630 € comprend les charges de copropriété (84€). Pour être éligible, le revenu doit être égale au minimum à 3 fois le montant du loyer ou disposer d'un garant réunissant ces conditions. Une caution égale au montant du loyer est exigée à la signature du contrat. Disponible à compter du 6 septembre 2026, il peut être visité après vérifications de l'existence des conditions susdites. Diagnostic de performance logement effectué en 2021 (le nouveau est en cours de réalisation)- consommation énergétique réelle :171 KWHEP /m2 an Estimation émission gaz à effet de serre = 12 KgeqCO2/m2 an