Appartement à louer, 68m², Grenoble

Description

40 avenue Leon Jouhaux, juste en face de la Bibliothèque Mimi Mingat-Lerme - Abbaye-les-Bains. Proche Parc Paul Mistral. L’appartement : T3 (2 chambres) de 68m2. Rénové il y a 2 ans. 3ème étage avec ascenseur. Pas de logement au-dessus. Terrasse de 10m2, avec store. Très lumineux. Grand séjour avec accès direct à la cuisine. Il y a l’espace pour installer une table à manger, en plus d’un coin TV avec canapé. Cuisine équipée avec four, plaques de cuisson induction, hotte, nombreux rangements. Rangements intégrés dans les 2 chambres. Le séjour fait 21m2 hors cuisine, les chambres font 10 et 12 m2. SdB avec baignoire/douche, sèche serviettes. WC séparé. Double vitrage bois. L’appartement dispose d’une cave de 7m2 au RdC de l’immeuble. Parking privatif. Le mobilier présent sur les photos a été retiré. La résidence : Résidence calme, proche commodités et transports. Quartier calme (école et bibliothèque juste en face). Commerces et services à proximité. Accès sécurisés. Diagnostics : Performance énergétique D, GES B. Chauffage électrique et eau chaude (chauffe-eau) individuels. Eau froide comprise dans les charges. Loyer de 810 euros par mois hors charges + 65 euros par mois de provision pour charges (soumis à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 810 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 450 € sur l’année 2023.