Appartement à vendre, 24m², Bandol

Description

T1 BIS BANDOL VALLONGUE VUE MER À Bandol, au cœur du quartier prisé de Vallongue, ce ravissant T1 bis de 24,10 m² offre un cadre de vie rare, tourné vers la Méditerranée, avec une vue ouverte sur la mer et Île de Bendor. L'appartement se compose d'une entrée desservant un WC indépendant, une salle de bain ainsi qu'un espace nuit optimisé avec coin couchage superposé, idéal pour accueillir famille ou invités tout en conservant un espace de vie fonctionnel. Le séjour avec cuisine ouverte constitue le cœur de l'appartement. Avec ses 14,45 m² baignés de lumière grâce à son exposition sud-ouest, cet espace invite naturellement à la détente. Les larges ouvertures prolongent la pièce vers une agréable terrasse de 8 m² et son jardin privatif, offrant un panorama privilégié sur la mer et les couchers de soleil bandolais. Vendu entièrement meublé, le bien bénéficie d'équipements apportant confort et praticité au quotidien : climatisation réversible, radiateurs électriques, double vitrage, volets PVC et production d'eau chaude par cumulus. La résidence, particulièrement bien entretenue, séduit par son environnement calme et résidentiel. Le stationnement y est libre et facile au sein de la copropriété. Charges de copropriété : 67 € par mois incluant l'eau froide. Taxe foncière : 755 €. Un appartement idéal comme pied-à-terre de charme à Bandol, résidence secondaire ou investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral varois. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez le [Coordonnées masquées] Merci de laisser vos coordonnées téléphoniques afin de pouvoir être rappelé. Ce bien vous est proposé par l'Agence Storm, titulaire de la carte professionnelle Transaction n° CPI 18512, délivrée par la CCI du Var. Référence annonce : M1065GB Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 131 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).