Maison à vendre, 237m², Saint-Jean-de-Sixt

Description

À Saint-Jean-de-Sixt, à proximité du centre du village et des stations de La Clusaz et du Grand-Bornand, ce chalet bénéficie d’un emplacement recherché, alliant accessibilité et environnement paisible, au cœur d’un cadre de vie apprécié. Implanté sur un terrain d’environ 1 650 m², il profite d’une exposition plein Sud et d’une vue dégagée remarquable sur la chaîne des Aravis, offrant un cadre de vie lumineux et privilégié en toute saison. Développant environ 165 m² habitables, le chalet principal séduit par ses volumes généreux et son potentiel d’aménagement. Sa configuration permet d’envisager une réinterprétation des espaces, dans un esprit contemporain ou plus traditionnel selon les projets. Un appartement indépendant d’environ 72 m² complète l’ensemble, apportant une réelle flexibilité d’usage. Il permet d’accueillir famille et amis en toute autonomie ou d’envisager une exploitation locative, dans un secteur particulièrement recherché. Côté stationnement, le bien dispose d’un double garage ainsi que d’un double carport, offrant un confort appréciable en toute saison. L’environnement, à la fois calme et proche des commodités, permet de profiter pleinement de la vie de village tout en bénéficiant d’un accès rapide aux domaines skiables. Par sa configuration, son emplacement et sa vue, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur. Un chalet lumineux et évolutif, idéal en résidence principale comme secondaire, avec un potentiel locatif attractif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5409 € et 7319 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.