Appartement à vendre, 34m², La Londe-les-Maures

Description

À vendre à La Londe-les-Maures (83250), dans une résidence recherchée, plage de l’Argentière, découvrez ce charmant appartement T2 de 34 m² environ en rez-de-chaussée avec terrasse semi-couverte. Idéalement situé à quelques minutes à pied de la plage. Cet appartement lumineux offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre spacieuse avec de nombreux rangements ainsi qu’une grande salle de bains. Fonctionnel et vendu entièrement meublé, il est prêt à accueillir ses futurs propriétaires ou à être exploité immédiatement en location saisonnière. Bien vendu en pleine propriété, libre de tout engagement. La résidence sécurisée dispose d’une piscine et de magnifiques espaces verts, offrant un cadre de vie agréable tout au long de l’année. Les charges de copropriété, d’environ 130 € par mois, comprennent l’eau, l’électricité, l’entretien des espaces verts ainsi que l’accès à la piscine, un véritable atout pour maîtriser son budget. Les points forts: Appartement T2 de 34 m² Résidence avec piscine Terrasse semi-couverte Rez-de-chaussée Cuisine équipée Appartement vendu meublé Nombreux rangements À proximité immédiate de la plage de l’Argentière Idéal résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif Charges incluant eau, électricité et piscine DPE: C. GES: ATaxe Foncière: 670€/anNombre de lots: 240 lots principaux. Charges de copropriété: 130 €/mois Conformément aux nouvelles réglementations, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: . Situé à La Londe-les-Maures, sur le littoral varois, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié entre Hyères et Le Lavandou. La commune est appréciée pour ses plages, son port de plaisance, ses vignobles, ses pistes cyclables et son accès aux îles d’Or, faisant de ce bien une excellente opportunité pour un investissement immobilier dans le Var. N’hésitez pas à nous pour organiser une visite et découvrir ce bien situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Londe-les-Maures. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 620 € et 850 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 34 m².