Maison à vendre, 142m², Larmor-Plage

Description

Maison 8 pièces 142 m² LARMOR PLAGE - VAULTIER IMMOBILIER Frais d'agence fixes et réduits vous propose à la vente cette maison rénovée à seulement quelques minutes à pied des plage ! Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison d'habitation séduit par ses généreux volumes, sa rénovation de qualité et son agencement fonctionnel. Entièrement rénovée en 2017, elle offre des prestations soignées et un excellent confort de vie. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière et sublimée par une cheminée centrale qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur cet espace de vie, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau privative, spécialement aménagée pour les personnes à mobilité réduite, ainsi que d'un WC indépendant. Un élégant escalier en marbre mène à l'étage, où vous découvrirez deux chambres, deux bureaux et une grande pièce offrant de multiples possibilités d'aménagement (télétravail, dressing, chambres d'appoint ou salle de loisirs), ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, une agréable terrasse exposée ouest, à l'abri des vents, vous permettra de profiter pleinement des belles soirées ensoleillées dans un cadre paisible. Située dans un quartier recherché pour son calme et sa qualité de vie, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces du quotidien et à seulement quelques minutes des plages. Un cadre de vie idéal, alliant tranquillité, praticité et proximité du littoral. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz récent, garantissant de bonnes performances énergétiques, un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée. Vaultier Immobilier vous accompagne dans tous vos projets d'achat et de vente sur le bassin lorientais, avec des frais d'agence fixes & réduits à partir de 4 900 €. Profitez d'un service complet, en toute transparence, avec un suivi personnalisé, porté par plus de 10 ans d'expérience locale ! Julie HAVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808956841 - LORIENT. Surface : 142 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 244 kWh/m²/an