Maison à vendre, 409m², Manteyer

Description

Rare sur le marché, ensemble immobilier avec 3 gîtes, au bout d'une impasse Vous êtes à la recherche d'un bien d'exception ? Au calme ? Au bout d'une impasse ? Avec une vue époustouflante ? Avec une activité commerciale ? Voici une belle suggestion à Ceüze (Manteyer 05400) dans les Hautes Alpes, à 1 365m d'altitude, sur +- 18 hectares (dont +- 10 hectares d'un seul tenant), aux multiples possibilités. Premier coup d'oeil, sur le site de nos gîtes : Ensemble immobilier se composant : D'une partie privée (Dpe D Ges B) En rez de chaussée (180 m2 habitables) : cuisine-séjour, salon, bureau, 3 chambres, salle de bains (avec bains, douche italienne, lavabo), une grande pièce, dressing, buanderie et une grande terrasse A l'étage (71,75 m2) : un grand living avec coin cuisine, 2 chambres, une salle de bains, wc et une grande terrasse avec une vue panoramique Du gîte “La Centaurée de Ceüze” (53,81 m2 Dpe F Ges C) se composant d'un séjour avec coin cuisine, de 2 chambres, 1 wc, 1 salle d'eau, 1 buanderie et d'un balcon Du gîte “L'Ancolie” (56,75 m2 Dpe E Ges C) : même configuration que le gîte ci-dessus, avec une grande terrasse Du gîte “Les Ecrins” (42,13m2 Dpe F Ges C) se composant d'un beau séjour avec un poële au bois, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche italienne L'ensemble est chauffé par une chaudière (A ) récente à granulés, avec un silo géotextile de 5 tonnes Vous trouverez également sur la propriété : Un grand garage-atelier-chaufferie de 200 m2 Même volume de 200 m2 au dessus dudit garage, avec accès véhicule 3 garages, 1 remise, une cave Sous les écrins, deux pièces, dont une avec un grand four à pain à restaurer Divers petits bâtiments à moderniser Jardin avec balançoire, trampoline, cabane/ toboggan enfants, terrasse, piscine hors sol, terrain de pétanque Nombreuses places de parking Un ancien bâtiment agricole de +- 300m2 au sol (changement de destination possible cfr Plu), pouvant faire office de box pour chevaux ! Présence d'une petite source, de parties boisées, sur la propriété …. Mes Confrères immobilier sont les bienvenus, uniquement via leurs mandats de recherche ! Pour de plus amples informations, ou effectuer une visite, contactez Pablito Loridon, consultant immobilier New Deal Immobilier, au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : English speaking. Ik spreek Nederlands. Hablo Castellano Référence annonce : pl5270 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 410 € et 6 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :