Maison à vendre, 74m², Sainte-Agnès

Description

Située sur la charmante commune de Sainte-Agnès, à seulement 10 minutes du centre-ville de Menton, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible avec un fort potentiel. Elle se compose d’un agréable séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables ainsi que d’un espace bureau pouvant facilement faire office de petite chambre supplémentaire selon vos besoins. Bénéficiant d’une exposition sud-est, la maison profite d’une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d’une vue dégagée sur les collines avec une agréable échappée mer, offrant un cadre de vie particulièrement appréciable. Implantée sur un terrain de 609 m², la propriété dispose d’un extérieur aux multiples possibilités, notamment la création d’une piscine. Un garage vient compléter ce bien. Atout rare sur le secteur: le terrain est constructible, offrant la possibilité d’édifier une seconde bâtisse. Une opportunité à découvrir sans tarder, alliant confort, tranquillité et potentiel d’évolution. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1408 € et 1906 € 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 73.12 m².