Appartement à vendre, 60m², Quintal

Description

Iad France - Charline De La Torre Hoyos vous propose : Investissement Locatif (Lmnp) - Residence Senior Avec Piscine - ANNECY Résidence Ovélia 'Les balcons d'Annecy' - T3 - Terrasse - Sud / Ouest - PARKING Type de Bien : Appartement trois pièces de 60 m² environ Etage : 1er / 6 avec ascenseur Équipements : Terrasse de 16 m² environ avec place de parking en sous sol Exposition : Sud-Ouest Stationnement : place de parking privative en sous-sol Statut Actuel : Lmnp (Loueur en Meublé Non Professionnel), bail commercial en cours Type de Bail : Bail commercial de 9 ans Loyer Annuel : 11 488¤ Ttc environ TVA : 10% (du loyer) Charges de Copropriété Annuelle : 2244¤ environ Estimation de la Taxe Foncière : 583 ¤ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187¤ par mois (soit 2244 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 99 et classe Climat C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline De La Torre Hoyos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Annecy sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 194. Quote part annuelle(moyenne) : 2244 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )