Appartement à louer, 67m², Thonon-les-Bains

Description

Belle affaire sur Thonon ! - 28, Rue du Vieux Pont à Thonon, au cœur de Vongy, secteur est, à 1 minute en voiture du contournement et proche lac, dans bâtisse entièrement rénovée de 3 logements, charmant et lumineux appartement T3 N°2 duplex de 67.88m² comprenant : Rez-de-chaussée : Entrée (avec placard) et cellier, cuisine (bloc évier), ouvert sur séjour (avec plafond cathédrale) et accès terrasse de 11.78m² (exposition est). A l'étage : 2 chambres (avec placards) et salle de bain (baignoire/wc/sèche serviette). 1 parking couvert privatif et 2 parkings visiteurs (portail sécurisé à l'entrée). Stores électriques. Double vitrage PVC. Chauffage : individuel par pompe à chaleur. Production d'eau chaude : individuel électrique (cumulus). Isolation phonique et thermique exceptionnelle. Entretien de la pompe à chaleur et portail, éclairage des communs inclus dans les charges. Eau froide en supplément. Pas de cave. Vidéo du logement sur demande ! Disponibilité : immédiate ou à convenir. Contact : agence Barnoud Thonon. Loyer de 1 220,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 882,44 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 203,64 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.