Appartement à vendre, 44m², Arradon

Description

Arradon – 2 pièces neuf au dernier étage avec terrasse de 36 m², à 6 minutes des plages à vélo À Arradon, commune littorale du Morbihan aux portes de Vannes, cet appartement neuf de 2 pièces se situe au 3e et dernier étage d'une résidence de deux étages surmontés d'un dernier niveau en retrait, entourée d'espaces verts communs. Plages à 6 minutes à vélo, commerces à moins de 1,2 km, Vannes à 25 minutes en bus, gare TGV de Vannes à 9 km (Paris en 2 h 45 environ). D'une surface habitable de 44,66 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine de 24,50 m² et d'une chambre de 11,88 m², tous deux ouverts sur une terrasse de 36,40 m² qui longe l'appartement, orientée au nord, ainsi que d'une salle de bains de 5,30 m². Une place de stationnement est incluse dans le prix. Points clés: ● 44,66 m² habitables – 2 pièces, 1 chambre ● Terrasse de 36,40 m² au dernier étage, orientée au nord ● Séjour-cuisine de 24,50 m², chambre de 11,88 m² ● Salle de bains de 5,30 m² ● 3e et dernier étage ● 1 place de stationnement incluse ● Chaudière individuelle ● Espaces verts communs et local vélos ● Travaux en cours – livraison prévue au 1er trimestre 2028 ● Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA), garanties du neuf Une terrasse de plus de 36 m² pour un 2 pièces: un dernier étage peu courant. Les acheteurs internationaux sont les bienvenus: nous vous accompagnons tout au long du processus d'acquisition (VEFA, démarches notariales). Photos d'illustration non contractuelles (résidence en cours de construction). Plan indicatif: surfaces et cotes approximatives.