Appartement à vendre, 28m², Agen

Description

APPART CITY CONFORT AGEN 1153-CAR - Bail en cours du au . - Loyer versé mensuellement à terme échu, au plus tard le 10 du mois suivant avec le bail actuel - Le loyer sera indexé tous les ans, en fonction de la variation constatée de l'indice des loyers commerciaux (ILC) publiée par l'INSEE. - TOM charge preneur - Travaux art 606 charge Bailleur Nous recommandons la souscription du mandat d'administration CELAVI GESTION par votre client afin d'assurer un confort et un accompagnement dans la gestion de cet investissement. La résidence a été construite en 2010 et compte 103 appartements, répartis sur 3 étages. En termes d'exploitation, la résidence fonctionne bien avec un CA par lot de 15K€, dans la norme en affaires. Le CA total en 2023 est de 1,5M€, toutefois l'abida est négatif de 211K€ en raison des coûts d'énergie. L'exploitation devrait revenir à l'équilibre en 2024. Référence annonce : 729 Prix hors honoraires : 106 203 € Les honoraires sont à la charge du vendeur