Maison à vendre, 138m², Le Cellier

Description

Maison 6 pièces 138 m² Située dans un secteur recherché de la commune du Cellier, cette superbe maison de 139 m² vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et son environnement calme et sans vis-à-vis. Véritable coup de coeur, elle offre une pièce de vie exceptionnelle de 60 m², baignée de lumière, avec cheminée à insert, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge cet espace convivial avec un accès direct à la terrasse et à la piscine chauffée (liner neuf 2023). Pensée pour un confort optimal, la maison propose une vie de plain-pied avec une pièce modulable (bureau ou chambre), ainsi qu'un espace nuit comprenant 3 chambres dont une suite parentale avec accès terrasse, et une seconde salle de bain. Une buanderie/arrière-cuisine fonctionnelle complète ce niveau. Le sous-sol complet de 95 m² est un véritable atout : double stationnement, cave, atelier, local technique piscine et nombreux rangements. Un espace bureau indépendant aménagé offre de multiples possibilités : activité professionnelle, salle de sport ou espace loisirs. Implantée sur un terrain de 1 572 m², cette propriété bénéficie d'un extérieur soigné, arboré et fleuri, parfait pour profiter des beaux jours. La charmante gloriette et la piscine chauffée promettent des moments de détente privilégiés. Aucun travaux à prévoir : maison parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Emplacement idéal : à seulement 5 minutes des gares de Mauves-sur-Loire et du Cellier, et à 15 minutes de Nantes. Le parfait compromis entre tranquillité et proximité des commodités. Marie-Laure LENOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101443570 - NANTES. Surface : 138 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)