Appartement à vendre, 92m², Yutz

Description

Situé dans le quartier calme, verdoyant et recherché de l’Olympe, allée Jean-Philippe Rohr, très bel appartement fonctionnel de 91,88 m² au 1er étage avec ascenseur, dans copropriété de 2004. Inclu un garage box privatif fermé avec une porte motorisée électrique. L’appartement se compose : - d’un espace de vie lumineux (24,8m2) avec un balcon et d’une cuisine équipée (9,6m2) qui lui est associée. - de trois chambres spacieuses (12m2, 11,1m2 et 13,8m2). - d’une salle de bain moderne et récente équipée d’une baignoire et d’une double vasque. - d’une entrée avec un grand placard de rangement et penderie. Les points forts du bien : -> le cadre arboré et tranquille -> le garage box privatif avec porte électrique motorisée. -> l’emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités, mais aussi à quelques minutes à pieds de l’aeroparc. Arrêts de bus juste à côté de la résidence. À proximité immédiate en voiture de la gare de Thionville et de l’autoroute A31 vers le Luxembourg et Metz. -> le DPE C, réalisé le 31/08/26. Il est à noter que la chaudière au gaz est d’origine, parfaitement fonctionnelle et avec l’entretien à jour. Le prix du bien est fixé en tenant compte de son âge avancé, vous offrant la possibilité de faire évoluer l’équipement selon vos préférences. Il n’y aura donc pas de négociation possible en rapport avec l’âge de la chaudière. Agences s’abstenir. Me pour plus de photos, pour des renseignements supplémentaires ou pour visiter.